摘要：中山目前最火爆和最有发展前景的两个片区就是马鞍岛与岐江新城片区。很多朋友一直问我，到底哪个片区好，投资哪里才是最合适的选择?这个问题，不同人有不同的看法。但无一例外，这两个片区皆象征着中山高端物业的金字塔尖。在定位上，岐江新城是中山城市新中...
中山目前最火爆和最有发展前景的两个片区就是马鞍岛与岐江新城片区。很多朋友一直问我，到底哪个片区好，投资哪里才是最合适的选择?
这个问题，不同人有不同的看法。但无一例外，这两个片区皆象征着中山高端物业的金字塔尖。
在定位上，岐江新城是中山城市新中心，将以总部经济区为中心，布局中央商务总部经济、城市综合服务、高校科教园、创新产业园等主要功能，是中山的城市“封面”。
而马鞍岛，是湾区创新中心，是中山新兴产业的聚集地，将建成产业提升发展区、北部综合服务区、健康产业集聚区、先进智造区、客运码头商业商务区、生态休闲等六个功能区。
两者的发展路径各有千秋，都承载着中山进济湾区的雄心与抱负，互补更胜于对比。难道，岐江新城与马鞍岛，真要按本地人买前者，深莞人买后者来定英雄？我们一起看看其他网友是怎样看这个问题：
A同学＂ 岐江新城是中山的中心，马鞍岛是大湾区的中心；岐江新城是中山的CBD，马鞍岛是深圳的后花园。＂
B同学＂一个深圳人告诉你，哪里有高端产业，哪里就是王者，很明显马鞍岛吊打所谓的岐江新城，中山这么多年没发展起来，还真人不行。＂
C同学＂一个是中山的新中心另一个将可能是大湾区的新引擎。如果用发展的眼光看问题，个人认为马鞍岛的天花板更高。当然，这都取决于政府的倾向性和力度，谁能否认政府想让谁红就让谁红？＂
D同学＂东区总部内，大盘，综合商业体，如果定价首开2-2.2w，估计会很火。对了，岐江新城和马鞍岛我赌岐江新城，原因很简单，中山还没有足够的能力和动力迁移中心，毕竟中山人的根在这里。但深圳是外来人口城市，哪里有发展就可以去哪里，这个是从深层人文的角度来思考。＂
E同学＂上半年，马鞍岛热度胜；下半看，我押岐江新城双总部胜。毕竟新盘都来了。＂
F同学＂听过一个说法:中山想抱深圳大哥的大腿，肯定举全市之力发展马鞍岛。然后再往内部深入。当下大家也能看到政府的各种偏心。马鞍岛处女之地，又只有那么大，好规划好发展，不会太散沙。又打通了广州和珠海，深圳的交通，位置算大湾区中心。我看好马鞍岛。＂
G同学＂马鞍岛的定位就像深圳的前海 东莞的滨海新区 广州的南沙 珠海的横琴，岐江新城就像深圳的福田CBD＂
H同学＂肯定选城区啦，论配套论规划，肯定选岐江新城无疑，毕竟马鞍岛充其量只是炒作深中通道的概念，岐江新城能把偏僻变成繁华，中山市的重点规划片区才是未来所向，有信心岐江新城就是下一个珠江新城＂
I同学＂马鞍岛的定位就像深圳的前海 东莞的滨海新区 广州的南沙 珠海的横琴，岐江新城就像深圳的福田CBD＂
网友们讨论很热烈，各有自己的见解。那么，你想知道我对这个问题的看法吗?下一篇文章，我们与大家分享一下我个人见解（待续）……
