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“盘”出高质量发展新动能!雨山区腾笼换鸟打造“升级版”!

时间:2022-10-01 19:47:43 | 浏览:1100

一边是出让未建,一边是扩容受限,在高质量发展的大背景下,如何实现园区转型升级、换挡提速?盘活低效用地、节约集约用地、拆迁整治……通过实施多种形式的“腾笼换鸟”,雨山区为园区转型升级、蓄势腾飞下好先手棋。向低效用地要产能2021年初,在印山西

一边是出让未建,一边是扩容受限,在高质量发展的大背景下,如何实现园区转型升级、换挡提速?盘活低效用地、节约集约用地、拆迁整治……通过实施多种形式的“腾笼换鸟”,雨山区为园区转型升级、蓄势腾飞下好先手棋。

向低效用地要产能

2021年初,在印山西路上,有一家企业于2007年6月25日通过协议出让方式取得72.7亩土地,但直到企业破产,仍有16亩地未建。

为了盘活低效用地,雨山经开区通过摸排,了解到该公司东侧的马鞍山甬兴模塑有限公司准备扩大生产规模,但受制于缺少建设用地。

能不能为两家企业“牵线搭桥”,将难事变好事呢?在雨山经开区的积极促成下,马鞍山甬兴模塑有限公司与该破产重组企业多次对接,并达成转让意向。园区及时安排专人协调相关部门办理资产评估、拍卖等转让手续,预计2021年底前可完成过户权证办理。

雨山经开区党工委委员、副主任陶勇

“经过前期摸排,雨山区批而未供的闲置用地今年共涉及8宗地214亩,目前已通过‘一企一策’‘一地一策’的方式,完成了办理供地、引导续建、兼并重组;低效用地共涉及4宗地48亩,已通过‘腾笼换鸟’的方式完成提档升级。”

“筑巢引凤”强动能

三台工业集聚区和长三角一体化向山产业集聚区,一东一西,是雨山区未来经济发展的重要增长极。雨山区通过清理散乱污企业、规范经营行为等方式,整合三台工业集聚区和长三角一体化向山产业集聚区的土地资源,为落户企业提供优质的土地资源。

孙莉

“三台地区的征迁整治,是撬动三台工业集聚区发展的有力杠杆。”

雨山区平湖街道安环办工作人员孙莉介绍。2018年8月,三台地区一期征迁拆迁项目正式启动。在雨山区征管中心的项目跟进目录里,与三台地区相关的项目就有“G205(雨山段)沿线环境提升整治项目”“小陶庄地块项目”“三台路平改立项目”等6项之多。

雨山经开区党工委委员、副主任张杰

“未来这里将围绕雨山区主导产业,引进优质企业入驻。”

欲破解发展瓶颈,必须转变经济发展方式,实施“腾笼换鸟”。只有腾出空间,才能培育出“吃得少、产蛋多、飞得远”的好“鸟”。

张杰

“对于长三角一体化向山产业集聚区而言,拓展发展空间的主要思路就是对工矿废弃地进行整理。”

张杰说,结合正在进行的向山地区生态环境综合治理项目,集聚区规划了智能装备及5G新材料、绿色新型建材两大产业板块,通过产业集聚,实现以产促城、以城促产,推动集聚区从单一产业园区向现代化城区转变。

来源马上新闻

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