摘要：近日，花山区人民政府驻地迁移工作正在公示，正广泛征询利益相关者对项目的意见和诉求。马鞍山市花山区人民政府办公驻地由目前的解放路街道竹园路2号迁移至霍里街道金溪路456号（汇金大厦）。同时，区委、区人大、区政协机关，以及区委工作部门、区政府工...
近日，花山区人民政府驻地迁移工作正在公示，正广泛征询利益相关者对项目的意见和诉求。
马鞍山市花山区人民政府办公驻地由目前的解放路街道竹园路2号迁移至霍里街道金溪路456号（汇金大厦）。
同时，区委、区人大、区政协机关，以及区委工作部门、区政府工作部门机关和有关直属单位，随之迁移到汇金大厦主楼新址办公。
随着城市“东扩”的进程的深入，城东这几年的飞跃发展是大家有目共睹的。
从少有人烟到高楼遍地，市人民医院东院（秀山医院）与伟星星悦广场这两个大体量的城市配套的建立想必大家都十分熟悉了。城东看病远等困难和区域内商圈空白的难题都得到了完美的解决。
此次花山区政府驻地迁移至城东秀山湖畔，无疑进一步加强了城市东扩的脚步。未来，政府将加大对城东特别是秀山片区的建设。
秀山湖东侧区域优化用地布局
根据市政府工作报告提出的“推动城市设计在重要地段、重点区域全覆盖，提升规划建筑设计品质，传承城市文脉，彰显城市特色”要求，马鞍山去年年底启动了秀山湖东侧地块城市设计工作。
秀山湖东侧地块城市设计项目分为城市设计研究和重点地块城市设计两个层面。总面积约1200公顷；重点地块城市设计范围东至泰山大道、南至南湖路、西至韶山路、北至旅游大道，总面积约为250公顷。
城市设计研究立足秀山湖东侧地区的区位条件和建设现状，重点对该区域发展的功能定位、土地利用、空间形态、道路交通、产业布局等方面开展研究，协调该区域与周边功能组团的空间关系，进一步优化用地布局。
重点地块城市设计围绕秀山新区“生态之城、活力之城、魅力之城”的功能定位，规划打造有品质、诱惑力、有魅力的现代宜居城市特色组团。
秀山片区住宅区已趋渐成熟
秀山片区现阶段入住率不断提升，早期开发的项目都已经成型，包括信达城、安粮城市广场、恒大御景湾等多个当年的热门项目。现阶段，秀山片区在售项目不多，主要有以下几个项目
伟星·星悦府
星悦府项目目前处于阶段性售罄的阶段，项目计划接下来加推7、8、10、11#4栋小高层，都是精装房，建面约111、135㎡，放风价约1.5万/㎡。
这4栋小高层总高18层，共有约400套房源，其中7#建面约111㎡，8、10、11#建面约135㎡。目前项目还没有开启认筹，可能会在5月份加推，具体时间未定。
据了解这4栋楼目前还在建设中，预计在2024年3月底精装交付。整个项目也将分批交付。
星悦府项目整体除了这4栋楼外，还有3、4、9#小高层和23、24、27、28#洋房没有加推。
近期项目日均到访量在20组左右，对于接下来的房产市场，置业顾问说下半年会有很多楼盘入市，房子多了，客户选择空间也就大了。
目前星悦广场已经基本封顶，置业顾问表示招商情况还是比较好的，预计将于2022年底投入使用。
文一·湖语轩
今年的纯新盘文一·湖语轩也即将在5月底6月初左右迎来首开。
前不久我们踩盘时了解到，项目计划首开6栋楼，分别是2、3、5、7、8、9#洋房，建面约98-128㎡。目前备案价还没有出来，置业顾问预计放风价应该在1.6万左右。
中奥·江南云筑
中奥·江南云筑项目在3月底进行了城市展厅的公开。
置业顾问告诉我，目前项目的开盘时间包括首开楼栋都还没有信息，还是要看工程进度，等待预售许可证。不过可以确定到时会是精装交付。
之前也有消息称，江南云筑最早可能会在6月底首开，不过具体还是要以中奥公开发布的信息为准。
仅做效果示意 具体以实际交付标准为主
关于价格方面，置业顾问表示，会参考开盘时周边楼盘的房价，具体现在还没有定。
对于最近来的到访客户，据了解基本都是二套房的改善群体，大多是来了解项目的楼栋分布、户型等信息，其中建面约113、126㎡的户型关注度比较高。
