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城市的持久繁荣，在于城市能级和核心竞争力的不断提升。

进入2021年，马鞍山中心城区更新工作动作频频：76个老旧小区改造项目即将启动，棚户区改造持续推进，九华东路三期、重阳路西延、冯桥路等路段施工也在加班加点……

再放眼城东、城南，秀山、向山、金山湖、阳湖塘“四大片区”建设已列入规划，生态开始重塑、产业开始集聚、基础设施开始延伸，机器轰鸣声中，这里将成为城市最精彩的板块。

老城有机更新促进“品质提升”，新城提档升级迎接“发展时代”，马鞍山在“新”与“旧”之间不断寻找着城市发展动能。十九届五中全会明确提出，“实施城市更新行动”。我市立足城市定位，不断推动综合城市功能出新出彩，加快规划城市更新先行示范区、“四大片区”，实施城市建设大会战，用绣花功夫管理城市，城市能级和核心竞争力不断增强，处处彰显着活力、释放着魅力、蕴藏着动力。

筑基

统筹“八大工程” 焕发中心城区新活力

亭中小坐、廊下谈心……走进映翠花园一村，一股浓浓的城市烟火气扑面而来。在新城建设一路高歌猛进的当下，见证马鞍山成长的一批住宅小区同样焕发出“新颜”。

2020年，随着我市老旧小区整治提升工程的全面落实，映翠花园一村也在5个月里完成了“更新”。净化、亮化、绿化、硬化和安全等基础设施改造和规范管理是“标配”，但原本的小区风貌和老百姓的需求同样被“满足”。“不仅路修了、灯亮了、下水通了，还增添了集中晾晒区域、非机动车充电桩、停车位，更有党建主题公园和居民大舞台，生活丰富得很！”正在散步的张阿姨喜形于色。

走出映翠花园一村，变化同样在发生。全长1.01公里的芦塘支渠，从标本兼治、综合施策一举摘掉“黑臭”帽，再到以河为链打造水生态科普公园、雨污分流源头截污，让芦塘支渠不仅寻回了本色之美，更在城市中心开辟出一片亲水宜居之地。

既留住乡愁、记忆，又聚集人气、烟火气。不论是老旧小区改造，还是中心城区水环境治理，我市不断处理着“新”与“旧”，“改”与“护”的关系，不仅致力于改善居住环境，提升城市品质，更在细节处不断延续着城市记忆，让马鞍山有“面子”，更有“里子”。

发展大潮，浩浩荡荡。2021年，新增76个老旧小区改造项目，加装60部既有多层住宅电梯；全面启动城市房屋隐患排查，完成采石风景区周边、205国道沿线、雨山湖周边、向山地区等地棚户区改造；加快打通九华东路三期、重阳路西延、嘉陵江路、冯桥路等路段，规划建设中加双语学校和二中过江东大道人行通道；推进水环境治理二期项目，加强黑臭水体、雨污水管网管理……任凭风浪起，勇开顶风船。我市将在城市更新中瞄准靶心、以人为本，下好先手棋、打好主动仗，统筹实施城镇老旧小区改造、棚户区改造与城市危房老旧厂房改造提升、城市生态修复、城市功能完善、城市基础设施补短板、城市安全韧性、城镇特色风貌塑造和历史文化保护等“八大工程”。

城市空间格局也将得以提升与重塑。据悉，我市将立足“双循环”，按照时间与空间结合，远景与近期呼应的原则，对外注重与长三角、南京都市圈规划衔接，对内注重与城市空间规划、各专项规划对接，全面编制城市更新规划，聚焦“一线、两山、三湖、五区”，突出205沿线带状延伸，以南湖、北湖、雨山湖为轴心，在花山、雨山、湖东、湖西、大北庄五大片区辐射范围内，按照“宜拆则拆、宜改则改”的原则，整治保护利用旧小区、旧厂房、历史建筑、工业遗存，全面打造城市更新先行示范区。

映翠一村老旧小区改造出新

城管铲除违规菜地

智城

做好精细文章 赋予城市生活新品质

“爷爷，这路灯真漂亮，快拍个照片!”在采秣路雨丰花园路段，爷孙俩边散步边聊天。亮度翻倍，能耗降低，还集成单灯控制、精准定位等功能，如今的马鞍山路灯，正用“智慧”点亮城市“高颜值”。

据悉，此次智慧路灯改造项目将对全市所有市管路灯进行智慧化改造，安装单灯控制器，对1.8万余盏高压钠灯进行光源改造，搭建智慧路灯管理信息平台，建立物联网系统，点对点管控所有市管路灯，提高城市道路照度，提升智慧化管控水平。同时，我市还将充分发挥路灯 “有网、有点、有杆”三位一体的特点，在中心城区试点建设10套智慧路灯杆示范点，在一体化智能灯杆上集成5G微基站、摄像头、户外LED全彩屏、公共WiFi和广播等，全场景智慧城市生活离我们越来越近。

不仅仅是“智慧路灯”，还有“智慧井盖”“智慧物业”“智慧园林”“智慧环卫”“地下管网地理信息系统二期”……信息化项目建设，正赋能智慧城市，让城市管理更到位。

现代城市，三分建设，七分管理，十分经营。近年来，我市坚持以人民为中心，以群众需求和突出问题为导向，对标长三角城市管理先进理念，不断在城市管理科学化、精准化、智能化上下功夫，完善城市治理联动协同、议事协调、全周期管理“三项机制”，打好城市能级改善提升主动仗。

新春过后，车辆乱停放、背街小巷和集贸市场周边、“门前三包”、文明景观小品、环卫保洁一体化、城乡环境面貌、违规种菜、“四乱行为”、游园广场秩序等专项整治一场接着一场；对湖西绿地、桃花岛等13座公厕改扩建；改建六中、军民路、东方明珠、新市4座垃圾转运站，加强机扫垃圾处理站建设；对城区重点道路实施沿街立面出新、门头招牌改造，杆件、表箱等城市家具改造出新；对沿线道路侧石、人行道道板及人行道旁绿化进行修整，打造美丽街区……

不论是“大手笔”，还是“小动作”，城市管理的脚步从未停歇。据悉，今年我市将围绕城市管理工作，全力提高环卫保洁水平、园林绿化品质，加强户外广告全周期管理，打造美丽街区样板，加快推进停车场建设，深化“厕所革命”，整治薄弱区域环境，落实违建长效治理，下足绣花功夫，全面提升群众幸福感和满意度。

智慧路灯改造

东延

勾勒“秀”丽空间 培育产城发展新引擎

“城市绿肺”濮塘竹海翻波，秀山、霍里山如明珠闪耀，天生丽质的原生态秀山湖；居家推窗见绿，游园近在咫尺……放眼坐标城东的秀山新区，楼在园中，路在绿中，城在林中，人在景中，葱茏的生机，旖旎的山水，勾勒出一幅生态、宜居、乐业的秀美生活画卷。

从荒草丛生的城市一隅，到如今活力四射的一方热土，是什么力量，驱动秀山新区一路风驰电掣、加速向前？这片潜力无穷的土地，未来还将发生怎样令人期待的变化？

以全局的视角、长远的眼光、战略的思维去重新审视、发现这片区域的价值，答案不言自明——

在全市规划引领下，秀山新区开发建设以生态宜居为目标，实行城乡统筹发展，绿色发展进入了跨越式发展快车道，城区面貌日新月异，一座满眼皆绿、环境优美的现代化新城破茧成蝶。

“绿色动能”澎湃。数字经济、人工智能、文旅休闲、高端装备……绿色产业集群的秀山新区格外吸睛。被贴上“绿色标签”的花山区新兴产业高地——马鞍山软件园，集聚互联网、人工智能、大数据、云计算、地理信息等新兴产业千余家，依托园区建设的花山区互联网小镇跻身中国特色小镇50强；国家4A级景区濮塘国家森林度假公园坐拥雄厚生态资源，主动对接融入长三角打造“生态核心、绿色硅谷”，在长三角地区打响了濮塘旅游品牌，吸引大批大健康、休闲旅游等产业入驻。

“城市能级”刷新。高铁东站、奥体布局在此，市人民医院东院（秀山医院）开放，七中教育集团秀山学校，实验小学秀山校区开学……配套设施、交通建设不断完善，一个个住宅小区拔地而起，城东已经逐渐成为交通便利、名校林立、医疗设施齐全、环境优美的现代化新城。

乘长三角一体化发展国家战略东风，马鞍山正抢抓机遇、乘势而上，以融入南京都市圈为主攻方向，奋力当好安徽推动长三角一体化发展的桥头堡排头兵。作为融宁“第一站”，占尽地利之便的城东，无疑站上了时代发展的“新风口”。未来，秀山新区将根据规划，突出人气集聚和产业集聚，依花山区互联网小镇积极延伸互联网产业链，大力发展软件研发、互联网经济、电子商务、服务外包、现代金融等产业，进一步加快推进基础设施和社会事业建设。充分发挥濮塘休闲度假区的区位和生态优势，促进毗邻区域规划深度融合、基础设施互联互通、文旅产业共建共享、生态环境共同保护，打造“生态核心、绿色硅谷”，催化叠加多重利好，为潜力无限的秀山新区，打开了更为广阔的发展空间。

马鞍山软件园

秀山湖

南拓

加码五个“先行” 打造高品质未来社区

临山傍水、城际穿境，位于雨山区境内的阳湖塘片区，正以“城市绿肺”的姿态，将中心城区版图再次南延，一个全新的绿色生态宜居的精品示范社区和宁马城际站城一体化的高品质未来社区即将从“蓝图”来到人们眼前。

顺着宁马城际一路向南，在九华路南侧，仿佛来到了中心城区的边际，如果我们将视野拉高，站在云端俯视，则不难看出，这片区域上卧着梅花山山体和阳湖塘水域，山水相间堪称人间胜景。在其外围，东湖公园和节庆广场近在咫尺，东侧紧邻马鞍山南高速出入口，其内部北侧在建的宁马城际铁路九华路站也打通了该地块的“任督二脉”，使得整个区域在未来变得更加畅通。

如此高质便捷的城市边际，也即将随着未来城际铁路的贯通而迅速纳入中心城区范畴。依托宁马城际铁路九华站点建设，阳湖塘片区被带动起来，在高标准规划的前提下，坚持策划同步，做到“规划先行、征迁先行、环境先行、基础先行、配套先行”五个“先行”，实现区域开发价值最大化。

在人们最关心的功能布局上，阳湖塘片区将站在站城一体、生态宜居的角度，统筹好城际站点与居住、商业、公共服务和生态绿地的综合开发利用，避免单一的房地产功能开发，以交通为导向、以生态为特色，通过完善基础设施配套，引进优质公共服务资源，有序开发生态文旅资源，通过3-5年建设，初步将该区域建设成为马鞍山中心城区绿色生态宜居的精品示范社区和宁马城际站城一体化的高品质未来社区。

未来，随着“新基建”不断崛起，城市能级不断提升，城市“智慧大脑”作用不断体现，“智慧社区”将成为一种潮流，而站在潮流中的阳湖塘片区，也必将迎着这股创新浪潮，用开拓的思维，带动区域整体价值，整合优势资源，为市民带来优质公共服务和精品商业的双重体验，为我们这座城市再造一座南部智慧新城。

来源：马鞍山日报

责任编辑：张琦

值班主任：陈敏娟

审核：陈邦兵